房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:公司房产抵押创业贷款,自建现房大额购物贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,个人房本大额消费贷款等,哈尔滨道里区正阳河街道房产抵押授信期最长30年.
按揭房产大额购物贷款,分期房子生活支出贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,抵押住宅商务活动贷款,商住两用购房合同抵押教育贷款等准备资料：
1、哈尔滨住房抵押消费借资,需要身份证,户口本、住房所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住房借资用途合同.
3、住房抵押经营借资,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他哈尔滨住房借资以及财力证明,哈尔滨住房借资用途合同.
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房产抵押贷款流程：
1、双方就集体房产大额消费贷款,分期房子抵押出国留学贷款,抵押房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押贷款,抵押小产权购房合同贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向哈尔滨房管局办理抵押登记；
4、哈尔滨银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
哈尔滨住房抵押借款有限公司是相关部门批准成立.正规,持证经营的借款公司.目前提供抵押自建房产出国留学贷款,分期房子抵押生意贷款,安置房屋大额购物贷款,安置住宅抵押助学贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等住房抵押借款产品,在线咨询.
哈尔滨个人房产抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：哈尔滨房产房龄在20年之内
3.面积要求：哈尔滨分期房产抵押助学贷款,商住房子抵押应急贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,个人住宅教育贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等抵押房产面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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