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签订完哈尔滨住房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理哈尔滨住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借资申请人身份证；
（2）登记住房借资申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押集体房产创业贷款,抵押全款房子大额贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押企业住宅贷款,公司购房合同经营贷款等住房借资抵押合同；
（5）哈尔滨其他住房借资必要材料.
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哈尔滨抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：哈尔滨本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：企业房产抵押周转贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,企业房屋经营贷款,抵押住房生意贷款,拆迁安置房本抵押大额贷款等现房借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
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